Salut à tous !
 
Voilà ma compagne et moi avons décider d'acheter ! Une maison ancienne certe, mais une maison.
Seulement une question se pose à nous ? D'aprés notre budget, les trois choix sont possibles.
Individuelle, semi-mitoyenne ou mitoyennes ?
La première nous emballe sérieux ! C'est notre premiers choix ! difficile à trouver dans des prix raisonnable mais trouvable !
Les deux autres moins car nous ne voulons plus de voisins juxtaposés. Au dessu, en dessous a droite ou à gauche !! Le bruit, leur(s) bruit(s) nous dérange(nt)... Mais peut-on etre sur de l'isolation sinon comment bien isoler ?
 
Votre avis nous interesse !!

Salut, je suis originaire du 59, mais expatrié en bretagne. Donc niveau budget, je sais comment ca se passe dans le nord. Le prix de l'immobilier est surevalué alors que c'est plutot une region sinistré.
 
Pour le choix, je choisis la maison individuelle, je ne suporterai pas non plus d'avoir des voisins collés. Apres pour une tres bonne isolation, tu as de tres bon materiaux, mais les prix sont assez elevés.
 
je l'aisse les pro parler, car mis a part du bricolage tres avancé, je ne suis pas un pro du batiment.

Bah au pire tu finis dans le sujet "la guerre des voisins" de sans aucun doute.
 
 
 
 

 
 
on peut le voir comme ca

Le problème avec l'ancien, c'est que souvent, quand les maisons se touchent, elles partagent carrément un mur, rendant toute tentative d'isolation inutile. Le grand point à vérifier, c'est que chaque maison a sont propre mur, et que les murs sont séparés par une plaque de polystyrene. Dans ce cas là, il n'y a pas de problème ni de nécessité d'isoler en plus car comme il n'y a pas de contact, il n'y a pas transmission du bruit.  
Sinon, il existe des techniques d'isolation redoutables, mais hors de prix, genre boite dans la boite sur silent bloc.

Je viens de voir CD que tu habites à... 5kms de chez moi!
Sans indiscretion ton budget est de quel ordre?
 
p.s:coxwen01, le 68 n'est pas vraiment une region sinistrée contrairement au 59...

 
oups me suis laissé avoir par sa petite phrase  de nouveau ch'ti

Nan mais tu as raison COX, CD est du nord il me semble, par contre il bosse dans le 68, j'en suis pas sur

 
oui je sais qu'il est du nord, mais ne serait-il pas parti de la bas pour bosser donc s'installer ailleur.

Il est originaire du nord et y est retourné, il ne travaille plus dans le 68 depuis un an

CD, c'est un multi-nick de Crazy Driver.

pas vraiment
c'est une connaissance

perso la maison individuelle est nettement mieu que les autres, la tranquilite y a que ca de bien. j'ai fait construire et mes voisins les plus proches sont a 100 bon metres donc je suis tranquille l'ete pour faire la fete chez moi

apparemment, certain me connaisse...
Comme j'ai accés à la buvette et vous aussi. Donc je me dévoile un peu.
J'réhabite dans le nord depuis novembre 2007. J'ai profité du GPEC PSA pour me faire muter à Valenciennes. (Site de fabrication des Boites de vitesses du groupe (Mécanique, BVA et MPC, MCM)).
28ans plutot beau garçon (d'aprés ma femme...)
 
Pour revenir au sujet, voilà où ça en est une semaine plus tard :  
on a trouvé des maisons individuelle mais rien en dessous de 120000€ net acquéreur (et en état correct).
 
la on est sur deux coups mais tant qu'on a pas le montant exact de l'emprunt on pourra pas signé !
 
A+ les gars ! en tout cas, depuis que j'ai ENFIN le net à la maison, je serais plus souvent là, aprés un an d'absence...

C'est l'avantage de la campagne... l'immobilier coute rien     .
Par chez moi pour 120.000€ tu as un appartement de 60m² en gros   .

Oui c'est vrai...mais ce sont des maisons anciennes 1930 ou 1950.
Il y a souvent entre 15000 et 20000€ de travaux. on arrive vite au  alentours de 140000 net acuqéreur.
Alors on négocie, on négocie..............

 
 
je suis de valenciennes et je connaisle site de trith ( psa), l'immobilier est pourri la bas, trop surestimé, pour cette raison que je ne reviendrai aps dans le nord avant un bon moment, en bretagne, ca reste moins cher ( même si les anglais on fait grimper les prix, ca se tasse plus bien). Pour en revenir a sujet, même en s'eloignant de VA, ca reste cher  car tu te raproche de Lille, Douai, St amand, bref que des ville hors de prix où les gens partent pour avoir moins cher, ce qui donne l'effet que tu connais si bien. Apres, en alternative, tu as les petits village comme Sebourg et cie, mais faut aimer vivre par la.
Je te souhaite beaucoup de courage ami ch'ti.

 
 
Ayé ! On a trouvé un maison sur Saint VAAST en cambresis. entre Solesmes et cambrai.
Aprés 6 visites, c'est celle qui nous offre le plus de possibilité.
Voilà on vous tiendra au courant pour la suite.
 
N'hésitez pas à continuer de débattre sur ce nouveau topic "coté maison"
 
 

 
ok cool pour toi CD, alors moi, je vais encore demenager cette annee, ca fera la 4eme fois en 2 ans mais je n'achete toujours pas, pas encore fixé.

On a déménagé 4 fois en 7ans...
Bon rendez-vous pris avec un courtier ce matin, qui nous communiquera une 1ere offre d'içi fin de semaine je pense...

Bon, des nouvelles...
La première maison, on a laissé tomber : agent immobilier plus qu'envahissant, maison beaucoup, trop chère, et vendeur malhonnete car menteur sur leur vrai raison de vendre et de ce qui a été refait...
bref, rien dans les normes,...
 
Depuis, on est sur autre chose. C'est un couple divorcée qui vend. cette fois çi, l'homme est ok avec nous sur le prix mais la femme fait trainer sa décision....ça fait 3 semaines qu'on attend....

Le couple a accepté a moitié, c'est a dire l'homme était ok ! mais la femme a profité de notre offre pour s'offrir la part de son ex-mari.
Ceci à la proposition que nous avions faite, plus basse et qu'il avait accepté ! 100000€ ald des 115000€.
Du coup, on a finalement trouvé une maison un peu plus loin moins chère, mais enfin ayé !!!
je vous laisserai qq tof d'içi peu !

 
 
ok cool pour toi alors, ca se trouve dans qu'elle ville finalement?

MARETZ dans le Nord de la france...
Mais comme dit, dés que je suis dedans je vous laisserai quelques tofs les gars !

Et béh ce fut pas simple      
 
En tout félicitations

salut, je me permet de parler un peu ici car ça m'a toujours fait un peu rigoler lorsque l'on parle de budget pour une maison. nous ne sommes pas riche avec un seul salaire (en dessous de 20000e, bien en dessous d'ailleur) et nous avons fait construire notre maison, il y a 10 ans. nous vivons normalement, voire mieux que certians de nos amis d'ailleur,...comme quoi, tout est possible meme avec des petits budgets

Entre aujourd'hui et il y a 10 ans le marché a plus qu'évolué   ...

bien sur, mais en 1998, on nous disait souvent qu'ave un seul salaire, c'étais impossible et pourtant nous avons finis le "tour" de la maison...et vivons aussi bien que nos amis en location...

Je discutais avec un oncle qui a fait exactement comme toi avec un seul salaire il y a 10 ans, j'ai un budget légèrement plus élevé mais aujourd'hui on m'annonce que c'est impossible à moins de 40 kms de Nantes que ce soit pour un achat ou une construction, lui il est à peine à 20...
 
Tu vis bien aujourd'hui location/achat (de ce que je vois par chez moi) c'est bien souvent du pareil au même à la fin du mois, mais tu vivras mieux que tes amis en location une fois que tu auras payer ta maison, c'est la raison pour laquelle la location me repousse...

 
 
arrondissement de cambrai ca, ville que j'aime bien.