Ca commence à craindre!!!!!!
- Démarrée par GUERART
- Date de début
Pourquoi pas... mais le contexte est différent et la demande reste très forte en France.
Si crise... elle sera totalement différente de celle des USA ou c'est les prêt à taux variables associés à la crise qui ont fait pété le système.
La crise en France à fait baissé le nombre de transaction, mais pas trop les prix. Le marché est plutôt bloqué actuellement car les vendeurs ne veulent plus vendre.... donc oui il va devoir se passer quelque chose pour re-fluidifier le marché.
Le marché neuf a déjà réagi... on te propose a nouveau des logements minuscules... donc moins chère.
Aujourd'hui un T4 de 75/80m² est devenu la règle. Un T4 de 100m² ça n'existe presque plus
.
Hello,
Ouaip, je ne suis pas économiste mais je sais deux choses, deux choses CAPITALES qui font la différence entre la FRANCE et d'autres pays comme les US par exemple.
1) Le système bancaire Français empêche le citoyen lambda de s'endêter à plus de 33% en moyenne ...
La ou d'autres pays n'ont pas de limite et ou il est possible de s'endêter à 100 % ...
2) Le système bancaire Français et les organismes prêteurs sont frileux avec les taux variables.
Le taux fixe a beaucoup plus la cote
Ces deux ENORMES détails font que le système ne peut pas se casser la figure comme dans d'autres pays ...
Sarko avait été le premier lors de sa prise de pouvoir à dire que les ménages français n'étaient pas assez endêtés et qu'il fallait que le peuple s'endête ... heureusement, la crise US est passée et il a fait un peu machine arrière ... il a compris
Ce n'est pas la première fois que le marché stagne ... il a toujours été prédit une baisse globale des prix.
Cette baisse n'a jamais été réellement constatée. Pire, les prix moyens sont toujours tirés vers le haut.
Le marché repartira, sans le moindre problème, avec juste une mutation sur la taille des parcelles et des apparts ( mutations déjà bien engagées ) et quelques concessions, sans importance
Comme d'hab ... en somme.
Ouaip, je ne suis pas économiste mais je sais deux choses, deux choses CAPITALES qui font la différence entre la FRANCE et d'autres pays comme les US par exemple.
1) Le système bancaire Français empêche le citoyen lambda de s'endêter à plus de 33% en moyenne ...
La ou d'autres pays n'ont pas de limite et ou il est possible de s'endêter à 100 % ...
2) Le système bancaire Français et les organismes prêteurs sont frileux avec les taux variables.
Le taux fixe a beaucoup plus la cote
Ces deux ENORMES détails font que le système ne peut pas se casser la figure comme dans d'autres pays ...
Sarko avait été le premier lors de sa prise de pouvoir à dire que les ménages français n'étaient pas assez endêtés et qu'il fallait que le peuple s'endête ... heureusement, la crise US est passée et il a fait un peu machine arrière ... il a compris
Ce n'est pas la première fois que le marché stagne ... il a toujours été prédit une baisse globale des prix.
Cette baisse n'a jamais été réellement constatée. Pire, les prix moyens sont toujours tirés vers le haut.
Le marché repartira, sans le moindre problème, avec juste une mutation sur la taille des parcelles et des apparts ( mutations déjà bien engagées ) et quelques concessions, sans importance
Comme d'hab ... en somme.
La France émet le 26 mars 2013 un emprunt d'une durée de plus de 30 ans
L'Agence France Trésor a levé 4,5 milliards d'euros lors de l'opération, qui a attiré de nombreux investisseurs.
La France s'endette à plus de 30 ans. L'Agence France Trésor (AFT), chargée de placer la dette de l'Etat sur les marchés, a en effet émis mardi une nouvelle obligation assimilable du Trésor (OAT) qui arrivera à échéance le 25 mai 2045. Elle a levé pour 4,5 milliards d'euros de titres, à un taux d'intérêt au lancement de 3,26 %. L'opération a rencontré un franc succès. Le carnet d'ordres a été vite rempli et la demande des investisseurs a approché des 8 milliards d'euros au total. Des banques, des gestionnaires d'actifs, des investisseurs institutionnels, des « hedge funds », français et étrangers y ont participé. La demande a notamment été forte au Royaume-Uni (48 % de la distribution), où les fonds de pension sont friands d'emprunts de très longue durée.
Traditionnellement, la France émet des emprunts à 30 ans tous les trois ou quatre ans. La dernière émission d'une telle maturité remontait à juin 2009 - elle portait alors un coupon de 4,5 %. L'AFT a aussi émis, à deux occasions, des emprunts d'une durée de 50 ans. L'opération a été réalisée par syndication : un groupe de banques (le syndicat) a été mandaté pour organiser une vente aux investisseurs via un carnet d'ordres, dans lequel chacun a inscrit la quantité voulue et les prix offerts. Les chefs de file de l'opération étaient Barclays, BNP Paribas, Morgan Stanley, Royal Bank of Scotland et Société Générale. L'ensemble des SVT - spécialistes en valeurs du Trésor -ont fait partie du syndicat.
Excellentes conditions de financement
« Cette opération était très attendue, puisqu'il s'agissait de la première syndication pour une obligation portant des clauses d'action collective », souligne Raoul Salomon chez Barclays. Depuis le 1er janvier, les pays membres de la zone euro doivent en effet émettre des obligations avec des clauses visant à faciliter leur éventuelle faillite. Ces « CAC » stipulent que si 75 % des détenteurs de la dette d'un Etat sont d'accord pour prendre des pertes, rééchelonner les échéances de l'emprunteur ou allonger la maturité de la dette, leur décision s'appliquera à la totalité des porteurs de titres.
« Il était courageux de la part de la France de lancer une telle opération à ce moment-là, entre les élections italiennes et la crise chypriote, poursuit Raoul Salomon. L'opération s'est pourtant très bien déroulée. L'AFT aurait pu émettre davantage encore, mais elle a souhaité que les titres se comportent bien sur le marché secondaire. » Sur ce marché où s'échange la dette en circulation, les taux à 30 ans s'affichaient hier soir à 3,16 %.
La France continue de profiter d'excellentes conditions de financement actuellement. « Les investisseurs ont beaucoup d'argent à investir et il faut bien qu'ils le mettent quelque part, explique un spécialiste. En zone euro, l'Allemagne sort du lot, mais la France reste bien placée. La situation de ses finances publiques reste meilleure que celle de bien d'autres pays européens, et elle a l'avantage d'avoir une dette extrêmement liquide. »
L'Agence France Trésor a levé 4,5 milliards d'euros lors de l'opération, qui a attiré de nombreux investisseurs.
La France s'endette à plus de 30 ans. L'Agence France Trésor (AFT), chargée de placer la dette de l'Etat sur les marchés, a en effet émis mardi une nouvelle obligation assimilable du Trésor (OAT) qui arrivera à échéance le 25 mai 2045. Elle a levé pour 4,5 milliards d'euros de titres, à un taux d'intérêt au lancement de 3,26 %. L'opération a rencontré un franc succès. Le carnet d'ordres a été vite rempli et la demande des investisseurs a approché des 8 milliards d'euros au total. Des banques, des gestionnaires d'actifs, des investisseurs institutionnels, des « hedge funds », français et étrangers y ont participé. La demande a notamment été forte au Royaume-Uni (48 % de la distribution), où les fonds de pension sont friands d'emprunts de très longue durée.
Traditionnellement, la France émet des emprunts à 30 ans tous les trois ou quatre ans. La dernière émission d'une telle maturité remontait à juin 2009 - elle portait alors un coupon de 4,5 %. L'AFT a aussi émis, à deux occasions, des emprunts d'une durée de 50 ans. L'opération a été réalisée par syndication : un groupe de banques (le syndicat) a été mandaté pour organiser une vente aux investisseurs via un carnet d'ordres, dans lequel chacun a inscrit la quantité voulue et les prix offerts. Les chefs de file de l'opération étaient Barclays, BNP Paribas, Morgan Stanley, Royal Bank of Scotland et Société Générale. L'ensemble des SVT - spécialistes en valeurs du Trésor -ont fait partie du syndicat.
Excellentes conditions de financement
« Cette opération était très attendue, puisqu'il s'agissait de la première syndication pour une obligation portant des clauses d'action collective », souligne Raoul Salomon chez Barclays. Depuis le 1er janvier, les pays membres de la zone euro doivent en effet émettre des obligations avec des clauses visant à faciliter leur éventuelle faillite. Ces « CAC » stipulent que si 75 % des détenteurs de la dette d'un Etat sont d'accord pour prendre des pertes, rééchelonner les échéances de l'emprunteur ou allonger la maturité de la dette, leur décision s'appliquera à la totalité des porteurs de titres.
« Il était courageux de la part de la France de lancer une telle opération à ce moment-là, entre les élections italiennes et la crise chypriote, poursuit Raoul Salomon. L'opération s'est pourtant très bien déroulée. L'AFT aurait pu émettre davantage encore, mais elle a souhaité que les titres se comportent bien sur le marché secondaire. » Sur ce marché où s'échange la dette en circulation, les taux à 30 ans s'affichaient hier soir à 3,16 %.
La France continue de profiter d'excellentes conditions de financement actuellement. « Les investisseurs ont beaucoup d'argent à investir et il faut bien qu'ils le mettent quelque part, explique un spécialiste. En zone euro, l'Allemagne sort du lot, mais la France reste bien placée. La situation de ses finances publiques reste meilleure que celle de bien d'autres pays européens, et elle a l'avantage d'avoir une dette extrêmement liquide. »
Ce que je trouve faramineux, se sont les taux d’intérêt...
avec 0% de croissance, c'est une perte sèche de 3.06%... affligeant de la part de dirigeants
mais, bon... droite comme gauche... vous le saviez déjà une entreprise qui ferait cela, serait mise en liquidation immédiatement...
(j'avais pas lu cette discussion... mais j'la reprends pas du début... puisque c'est un éternel recommencement
)
"J'aurais, selon les magistrats, dépassé les limites autorisées du droit à la liberté d'expression.
Je crois savoir ce qu'est la liberté d'expression, a poursuivi le journaliste, citant : Montaigne, Voltaire, et Zola, mais, je ne sais pas ce que sont les limites de la liberté d'expression à l'heure actuelle en FRANCE, où se situent elles?
Qui les détermine ? Comment, et au nom de quoi les fixe-t-on ?"
Comme il vaut mieux parfois une poignée de chiffres plutôt que de longs discours, à vous de juger !!!
ALLEMAGNE - Plus de la moitié des actes violents des moins de 21 ans sont commis par des Arabes. Nous ne pouvons pas nous taire dit: Angela Merkel, Chancelière allemande
NORVÈGE - 100% des viols qui ont donné lieu à une plainte en 2008 à Oslo l'ont été par des immigrés « non occidentaux », en majorité musulmans et africains noirs. Ils viennent de pays qui ont un regard sur la femme totalement différent de celui qui règne en Norvège".Ces viols s'accompagnent d'une violence très importante. (statistiques de la police.). Peut-être faut-il chercher là un des motifs de la tuerie ?
SUISSE - Plus de 96% des détenus sont des étrangers, en grande majorité musulmans (statistiques fédérales Suisses)/
FRANCE - 90 à 98% des détenus est de religion musulmane.Rappelons que pour avoir osé dire que la majorité des trafiquants est noire ou arabe, une réalité connue de Eric Zemour, le journaliste, s'est fait condamner pénalement.La FRANCE ce beau pays d'accueil où les Français n'ont même plus le droit de dire de tristes vérités qui dérangent le gouvernement actuel.....!!!
ESPAGNE - 89% des détenus sont musulmans.
ITALIE - « les chiffres et les faits sont incontestables, nous avons aujourd'hui en Italie plus de 55 000 détenus parmi lesquels plus de 52 000 étrangers, arabes et africains noirs. 65 % d'entre eux sont mis en examens mais seuls 35 % sont condamnés.
Il faut donc accroître la mise en oeuvre des mesures d'expulsion pour les étrangers condamnés à des peines inférieures à deux ans» (Syndicat autonome de la police pénitentiaire)
Si vous êtes d'accord : transmettez ... sinon... continuez à dormir avec votre porte fermée à double tour! Et priez pour qu'il ne vous arrive rien!
Moi j'ai entendu dire que 100% de ceux qui transmettent ce genre de propos racistes sont des cons, mais je sais plus où.
hoenix 69] Andy !!!! 
Je vais mettre un bémol les gars car il n'existe aucune statistique officielle puisque le fichage ethnique est tout bonnement interdit en France.
Selon cet article, on est loin voire tres loin des chiffres du mail haineux probablement balancé par des gens peu recommandables eux-memes.
Il ne faut pas se voiler (sic) la face pour autant, les musulmans sont surreprésentés dans nos prisons et l'article ci dessous l'indique bien.
En gros, la réalité se situerait plus autour de 35 à 40%. Donc tres loin des 90 à 98% mais sensiblement plus que ce que les musulmans sont en France (entre 7 et 9% environ). Il y a donc environ 5 x plus de musulmans que de non-musulmans incarcérés en rapport avec la population.
Source : http://www.streetpress.com/sujet/57041-desintox-y-a-t-il-70-de-musulmans-dans-les-prisons-francaises
Selon cet article, on est loin voire tres loin des chiffres du mail haineux probablement balancé par des gens peu recommandables eux-memes.
Il ne faut pas se voiler (sic) la face pour autant, les musulmans sont surreprésentés dans nos prisons et l'article ci dessous l'indique bien.
En gros, la réalité se situerait plus autour de 35 à 40%. Donc tres loin des 90 à 98% mais sensiblement plus que ce que les musulmans sont en France (entre 7 et 9% environ). Il y a donc environ 5 x plus de musulmans que de non-musulmans incarcérés en rapport avec la population.
Source : http://www.streetpress.com/sujet/57041-desintox-y-a-t-il-70-de-musulmans-dans-les-prisons-francaises
[:nono le bo]
Source de la "vérité" ?
Comme dit plus haut, le fichage ethnique est interdit en France donc personne n'en sait rien, et les estimations qu'on peut obtenir de ci de là sont bien différentes, comme le note David, des chiffres que tu nous balances là
Les prisonniers sont musulmans, les immigrés (comprendre les arabes et le noirs) sont des violeurs, y'a rien qui te dérange toi ? 
J'adore la petite justification de la tuerie de Breivik dans le passage sur la Norvège
J'adore la petite justification de la tuerie de Breivik dans le passage sur la Norvège
Les prisonniers sont musulmans, les immigrés (comprendre les arabes et le noirs) sont des violeurs, y'a rien qui te dérange toi ?
J'adore la petite justification de la tuerie de Breivik dans le passage sur la Norvège
Bah après, même si les chiffres donnés sont invérifiables, c'est la réalité : la majorité des détenus sont musulmans, et les viols sont souvent commis par des immigrés (surtout les plus glauques, du genre viols collectifs dans le RER ou dans les caves de banlieues). C'est si dérangeant que ça ?
Il y avait un reportage dans "Envoyé Spécial" il y a dix jours sur le harcèlement sexuel dans la rue... Et la journaliste (qui filmait le harcèlement dont elle était victime en caméra cachée) a mentionné le fait que ces actes provenaient la plupart du temps de jeunes immigrés ou issus de l'immigration qu'elle sentait "frustrés".
Bon, pour ce qui est de la justification de la tuerie de Breivik, je te rejoins...
Puisque les données sont invérifiables, comment peut-on connaître la confession des immigrés ?
Sachant que les estimations que l'on peut tout de même faire montre que a priori, ce n'est pas le cas. Enfin si 30 à 40% c'est la majorité, faut que je repasse mon Bac S.
La journaliste, il faut voir où elle va. Si la majorité de la population est d'origine étrangère, c'est normal que la majorité des délinquants soient d'origine étrangères non ?
Perso j'habite dans une cité, et oui, la plupart des mecs qui traînent, qui dealent, sont issus de l'immigration. En même temps la majorité de la population de ce quartier est issu de l'immigration.
Sachant que les estimations que l'on peut tout de même faire montre que a priori, ce n'est pas le cas. Enfin si 30 à 40% c'est la majorité, faut que je repasse mon Bac S.
La journaliste, il faut voir où elle va. Si la majorité de la population est d'origine étrangère, c'est normal que la majorité des délinquants soient d'origine étrangères non ?
Perso j'habite dans une cité, et oui, la plupart des mecs qui traînent, qui dealent, sont issus de l'immigration. En même temps la majorité de la population de ce quartier est issu de l'immigration.
Puisque les données sont invérifiables, comment peut-on connaître la confession des immigrés ?
Sachant que les estimations que l'on peut tout de même faire montre que a priori, ce n'est pas le cas. Enfin si 30 à 40% c'est la majorité, faut que je repasse mon Bac S.
La journaliste, il faut voir où elle va. Si la majorité de la population est d'origine étrangère, c'est normal que la majorité des délinquants soient d'origine étrangères non ?
Perso j'habite dans une cité, et oui, la plupart des mecs qui traînent, qui dealent, sont issus de l'immigration. En même temps la majorité de la population de ce quartier est issu de l'immigration.
30 à 40% (c'est une estimation basse), ça fait une surreprésentation quand même conséquente, non ?
Le reportage commençait sur les Champs-Elysée.
Bon, après elle allait effectivement dans des coins un peu plus pourris (gare du nord, banlieue) pour aller à la rencontre de la population qui l'avait harcelée sur les Champs.
Je crois qu'elle n'aurait pas eu le même genre de comportements dans un quartier habité par d'autres populations... mais il est difficile d'en juger, puisque je ne suis pas vraiment concerné.
30 à 40% (c'est une estimation basse), ça fait une surreprésentation quand même conséquente, non ?
Le reportage commençait sur les Champs-Elysée.
Bon, après elle allait effectivement dans des coins un peu plus pourris (gare du nord, banlieue) pour aller à la rencontre de la population qui l'avait harcelée sur les Champs.
Je crois qu'elle n'aurait pas eu le même genre de comportements dans un quartier habité par d'autres populations... mais il est difficile d'en juger, puisque je ne suis pas vraiment concerné.
Je dis pas qu'il y a pas de surreprésentation, je dis que c'est pas la majorité. Je trouve qu'il est plus pertinent de parler de lieu d'origine que de religion. Les quartiers chauds sont surreprésentés en prison (en gros y'a plus de prisonniers qui viennent de Clichy que de Guéret), or dans ces quartiers les musulmans sont en proportion plus importante que dans l'ensemble du pays, d'où une surreprésentation en prison.
une étude du cabinet alix Partner indique que 58 % des sites de production automobiles en Europe perdent de l'argent. 2014 sera encore une année basse et pas de reprise réelle du marché avant 2019. La France est mal placée : 62% de ses sites perdent de l'argent. Sombres perspectives s'il en est .
Marasme :la crise apparait de plus en plus structurelle et non pas cyclique. Quatre raisons à cela : chômage des jeunes , revenus en baisse , rôle social de l'auto et des véhicules plus durables .
D'après le cabinet , les mesures annoncées dans le monde automobile ne suffiront pas.
Marasme :la crise apparait de plus en plus structurelle et non pas cyclique. Quatre raisons à cela : chômage des jeunes , revenus en baisse , rôle social de l'auto et des véhicules plus durables .
D'après le cabinet , les mesures annoncées dans le monde automobile ne suffiront pas.
