Je fais un transfert de la discussion que j'ai commencée là :
http://www.forum-peugeot.com/forum-peugeot/Peugeot-206/Conseils-d-achat-6/fiabilite-sujet_36911_1.htm
et que je continue ici, parce que c'est un ch'tit peu hs
Bonne lecture et avissse...
J'ai vu que tu es dans l'Ain, pas trop loin du Limousin
En tout premier : commencer à chercher... sans être pressé !
Donc, être très patient !
Tu es à l'abri, aucune "obligation" sous la gorge, donc du calme...
Cependant, la bonne opportunité peut se présenter immédiatement... donc commencer par faire son budget, sa capacité à rembourser, et commencer à devenir "commerçant"... apprendre à négocier gentiment, sans agressivité !
Comme je l'ai indiqué, se sont des mensonges par omission...
Par exemple :
+ je loue une maison, et j'oublie d'indiquer que la partie basse (garage, entrée, etc... ) sera amputée de sa moitié...
+ j'oublie d'indiquer qu'elle est en parpaings non doublés... donc sans aucune isolation...
+ j'oublie d'indiquer qu'il y a de l'humidité... mais qu'il n'y a que... du salpêtre... (voir sa définition dans un dico...
) qui se voit sur les murs du premier niveau... !
+ je prends la photo de telle sorte, que la maison parait indépendante... sauf qu'elle est mitoyenne (çà c'est peu important... quoique... ) et que le voisin, pour entrer chez lui... passe obligatoirement devant ton entrée... donc ton terrain "indépendant"... qui ne l'est plus... cela s'appelle une servitude !
+ je prends une photo de la maison, puis étire la photo pour faire paraître la maison plus grande... et en vue réelle, ben... elle est beaucoup plus petite... mais tu t'es déplacée pour rien... !
+ le cabine de douche installée par un pro...
où un enfant peut se doucher... mi, si j'entre dedans, je reste debout, en évitant de faire tomber la savonnette... ![[:smiley:1]](/Forum/styles/default/xenforo/smilies-fp/perso/1/smiley.gif "smiley-1 [:smiley:1]")
sinon, c'est le luc dehors... et c'est ce que m'a dit la pro... qui louait la maison : vous ouvrez les portes de la cabine...
Sur qu'elle se douche toute habillée pour gagner du temps au séchage... [:nono le bo]
Etc..., etc... !!!
Ceci est valable tant pour les location que pour les ventes !
J'ai... oups... nous avons visité quelques dizaines de maisons à des prix allant de 35.000 à 110.000roros (là notre budget est éclaté ) avec toujours en tête, les travaux pour remettre la maison en état, donc... leur coût !
Pour une idée des coûts dans ta région, le mieux est de passer par un site de devis en ligne, qui fait travailler les entreprises locales, ainsi tu auras une idée de ce que cela coûtera si tu passes par des pro...
Attention, il y a des gens qui se disent pro et qui sont loin de l'être à la vue de leurs "exploits"...
nous avons visité une maison, superbe de l'extérieur, avec fenêtres en double vitrage, support bois, qui ont été montées sur l'ancien, sans retirer les menuiseries... pourries par l'eau infiltrée... et donc non résolue au moment où nous avons visité... !
le prix demandé était de 89.000, et en partant, j'ai refusé de lui indiquer ma proposition...
après notre visite, le vendeur a remis une annonce avec 79.000 toujours à négocier !!!
Comme quoi, si le coin nous plait, nous pourrions revenir discuter le prix... !
Et comme tout bon procédurier faire un suivi de tout ce que tu cherches, trouves et discutes...
Les gens qui refusent d'écrire, comme pas mal de gens... ils refusent de s'engager par écrit, arguant le moment venu, pour te dire : vous avez mal con... pris
Je l'ai vécu...
Donc tout ceux qui refusent d'écrire... zou... j'évite de relancer... c'est qu'il y a un loup quelque part...
Je suis beaucoup HS du fofo... si les modos trouvent que c'est inconvenant, nous passerons en mp
En attendant, tous ceux qui nous lisent, profiteront de notre retour d'expérience même si c'est un peu... hs, quoique la Vie... 
http://www.forum-peugeot.com/forum-peugeot/Peugeot-206/Conseils-d-achat-6/fiabilite-sujet_36911_1.htm
et que je continue ici, parce que c'est un ch'tit peu hs
Bonne lecture et avissse...
J'ai vu que tu es dans l'Ain, pas trop loin du Limousin
En tout premier : commencer à chercher... sans être pressé !
Donc, être très patient !
Tu es à l'abri, aucune "obligation" sous la gorge, donc du calme...
Cependant, la bonne opportunité peut se présenter immédiatement... donc commencer par faire son budget, sa capacité à rembourser, et commencer à devenir "commerçant"... apprendre à négocier gentiment, sans agressivité !
Comme je l'ai indiqué, se sont des mensonges par omission...
Par exemple :
+ je loue une maison, et j'oublie d'indiquer que la partie basse (garage, entrée, etc... ) sera amputée de sa moitié...
+ j'oublie d'indiquer qu'elle est en parpaings non doublés... donc sans aucune isolation...
+ j'oublie d'indiquer qu'il y a de l'humidité... mais qu'il n'y a que... du salpêtre... (voir sa définition dans un dico...
) qui se voit sur les murs du premier niveau... !+ je prends la photo de telle sorte, que la maison parait indépendante... sauf qu'elle est mitoyenne (çà c'est peu important... quoique... ) et que le voisin, pour entrer chez lui... passe obligatoirement devant ton entrée... donc ton terrain "indépendant"... qui ne l'est plus... cela s'appelle une servitude !
+ je prends une photo de la maison, puis étire la photo pour faire paraître la maison plus grande... et en vue réelle, ben... elle est beaucoup plus petite... mais tu t'es déplacée pour rien... !
+ le cabine de douche installée par un pro...
où un enfant peut se doucher... mi, si j'entre dedans, je reste debout, en évitant de faire tomber la savonnette... sinon, c'est le luc dehors... et c'est ce que m'a dit la pro... qui louait la maison : vous ouvrez les portes de la cabine...Sur qu'elle se douche toute habillée pour gagner du temps au séchage... [:nono le bo]
Etc..., etc... !!!
Ceci est valable tant pour les location que pour les ventes !
J'ai... oups... nous avons visité quelques dizaines de maisons à des prix allant de 35.000 à 110.000roros (là notre budget est éclaté
) avec toujours en tête, les travaux pour remettre la maison en état, donc... leur coût !Pour une idée des coûts dans ta région, le mieux est de passer par un site de devis en ligne, qui fait travailler les entreprises locales, ainsi tu auras une idée de ce que cela coûtera si tu passes par des pro...
Attention, il y a des gens qui se disent pro et qui sont loin de l'être à la vue de leurs "exploits"...
nous avons visité une maison, superbe de l'extérieur, avec fenêtres en double vitrage, support bois, qui ont été montées sur l'ancien, sans retirer les menuiseries... pourries par l'eau infiltrée... et donc non résolue au moment où nous avons visité... !
le prix demandé était de 89.000, et en partant, j'ai refusé de lui indiquer ma proposition...
après notre visite, le vendeur a remis une annonce avec 79.000 toujours à négocier !!!
Comme quoi, si le coin nous plait, nous pourrions revenir discuter le prix... !
Et comme tout bon procédurier
faire un suivi de tout ce que tu cherches, trouves et discutes...Les gens qui refusent d'écrire, comme pas mal de gens... ils refusent de s'engager par écrit, arguant le moment venu, pour te dire : vous avez mal con... pris
Je l'ai vécu...
Donc tout ceux qui refusent d'écrire... zou... j'évite de relancer... c'est qu'il y a un loup quelque part...
Je suis beaucoup HS du fofo... si les modos trouvent que c'est inconvenant, nous passerons en mp
En attendant, tous ceux qui nous lisent, profiteront de notre retour d'expérience même si c'est un peu...
hs, quoique la Vie... 
une erreur que je n'avais même pas remarqué 
