C'est sûr qu'à droite ils savent mieux compter, la dette de la France a augmenté de plus de 40% depuis le début du mandat de Sarkozy.
Encore une fois, il ne faut pas oublier les crises successives qu'a rencontré le gouvernement.
Il faut voir qu'on est un des pays Européen qui se sort le mieux de la crise jusqu'à maintenant, alors on a peut être perdu le AAA chez P&B mais nous l'avons toujours chez Moody's, mais ça personne n'en parle, alors pourquoi regarder uniquement chez P&B
Pour preuve, les taux n'ont pas augmentés depuis la perte du triple A.
Nous avons les banques les plus riches d'Europe, nous sommes le pays ou il y a le plus d'épargnants en Europe......
Le problème qui se pose aujourd'hui, c'est qu'on paye trop d'empreints, par rapport à ce que rapporte le marché.
Alors je vous rassure tout de suite, ce n'est pas les niches fiscales qui donnent se résultat et le jour ou votre patrimoine immobilier vous fera payer l'ISF (suite à un héritage ou autre) vous serez bien content de savoir que cette transmission qu'à payé vos parents soit exonérée à une certaine hauteur.
L'ISF n'est pas une taxation uniquement sur vos revenu, qu'on se le dise et avec l'inflation immobilière que l'on vit depuis les débuts 2000, beaucoup de salariés touchant 2000€ par mois payeraient l'ISF sur leur patrimoine.
Je vais encore prendre un exemple concret que je connais plutôt bien, l'agriculture. Un pote qui est à la retraite agricole depuis 16 mois maintenant, touche par mois 850€ de retraite plus 320€ de complémentaire, soit 1070€ par mois. On est loin d'être le roi du pétrole avec ça, surtout en ayant travaillé pendant 44 ans. Bref aujourd'hui il bénéficie d'une niche fiscale pour ne pas payer la totalité de son ISF, mais comment en est il arrivé à avoir un patrimoine aussi élevé.
C'est simple, il a commencé à travailler à l'âge de 16 ans dans l'exploitation familiale, au fur et à mesure des années, des propriétaires on vendus leur terrain arable. Au décès de son papa il a hérité des terres, puis il a continué à en acheter jusqu'au milieu des années 90.
A cette époque 1 M2 de terre arable coûtait entre 3 et 5 francs, soit de 30 000 à 50 000frs l'hectare. Aujourd'hui ces mêmes terres se vendent 10 000€ hectares, il devient donc de se fait un riche propriétaire et paye de l'ISF dessus, bien qu'il vit dans une maison de 120M2 sur un terrain de 800M2.
Ses revenus de propriétaire
Le loyer de fermage est géré par le préfet, ça marche en quintaux hectare. En 1991 le loyer était de 5 à 7 quintaux hectare suivant les terres (il y a 3 classifications). Le cour du blé à cette époque était autour de 1500frs tonne, sa société qui payait le fermage lui payait donc entre 75 et 105frs de l'hectare, soit le quoi de rembourser ses empreints sur les terres qui étaient sous financement.
Aujourd'hui le loyer de fermage est toujours de 5 à 7 quintaux hectares, sauf que les cours du blé ne sont plus à 1500frs, sauf année exceptionnel comme en 2007, mais plutôt autour de 190€ pour les meilleurs vendeurs, si je remets ça en francs ça nous donne 1256frs tonne, il touche alors par le nouvel agriculteur qui est entre autre son frère, 13,3€ de l'hectare.
Petite synthèse de chiffres
Il est proprio de 55 hectares, soit une valeur de 550 000€ d'une maison de 120M2 qui sur notre secteur se vendrait autour de 350 000€ ce qui fait qu'il à un patrimoine de 900 000€.
Ses revenus 1070€ de retraite + 731.5€ de fermage, soit un total par an de 13571.5€. Demain si Hollande passait, il devrait payer autour de 20 000€ d'ISF car suppression de la niche dont il bénéficie, son seul moyen serait alors de tout vendre à des investisseurs (ça se fait de plus en plus dans l'agriculture) ou de gros exploitants agricoles, perso je trouve ça pas normal et bon nombre de retraités agricole sont dans le même cas de figure que lui et certains ce mettent la corde au coup
Au final, si vous voulez un pays d'immeuble en tout genre, des aides à gogo sur le dos des propriétaires qui en ont sués pour arriver à ce qui en sont aujourd'hui, alors ou votez pour Hollande ou Mélenchon, mais attention au retour de manivelle
Pour Manec AMHA